Verwaltung

Bei uns ist die Verwaltung Ihrer Liegenschaft in guten Händen. Wir betreuen Immobilien mit 2 bis über 20 Einheiten – für Privateigentümer und Firmenkunden. Und das bieten wir Ihnen an:

ADMINISTRATIVE BEWIRTSCHAFTUNG

  • Bemühung um dauernde Vollvermietung,
  • Besichtigungen, Überprüfung von Interessenten, Regelung Sicherheitsleistungen,
  • Abschluss, Änderung und Kündigung der Mietverträge,
  • Übernahme- und Übergabe der Objekte mit entsprechendem Protokoll,
  • Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern,

TECHNISCHE BEWIRTSCHAFTUNG

  • Überwachen des Unterhaltszustandes der Liegenschaft,
  • Anordnung von Reparaturen und Unterhaltsarbeiten,
  • Überwachen des Heizbetriebes und Einkauf des Heizmaterials,
  • Abschluss und Überwachung von Serviceverträgen,
  • Anstellung, Instruktion und Überwachung des Betriebspersonals,

RECHNUNGSWESEN UND INKASSO

  • Erstellen einer jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnung
  • Buchführung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben
  • Prüfung und Bezahlung aller Rechnungen für den Liegenschaftenaufwand
    (Rechnungskontrollen aufgrund von Offerten, Aufträgen, Verträgen usw.)
  • Verkehr mit Behörden, Amtsstellen und Gerichten im Rahmen des
    Verwaltungsauftrages
  • Inkasso von Mietzins und Nebenkosten bis und mit Kündigung